CARACTERISTICAS

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN – ALTA RENTABILIDAD ASEGURADA: Se presenta una oportunidad excepcional para inversores y profesionales que buscan un inmueble de primer nivel en una de las zonas más estratégicas y transitadas de la ciudad. La oficina se encuentra ubicada a metros de la Avenida Lavalle y a solo 200 metros de la Avenida Sarmiento, en un entorno privilegiado caracterizado por su gran movimiento comercial, institucional y judicial. ✅ UBICACION INMEJORABLE: El inmueble se sitúa en las proximidades de las torres judiciales, lo que lo convierte en una opción ideal para estudios jurídicos, compañías de seguros, escribanías y cualquier actividad vinculada al ámbito legal y corporativo. La zona cuenta con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte público, estacionamientos cercanos y una amplia oferta gastronómica y de servicios. ✅ CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: Con una superficie aproximada de 150 m², esta oficina se distingue por su distribución funcional y su acabado de muy buen nivel. Entre sus principales atributos se destacan: 📍Cochera incluida, un diferencial de gran valor en la zona. 📍5 privados con posibilidad de adaptarse a distintas necesidades (dirección, gerencia, salas de reuniones o consultorios). 📍Sala de recepción amplia y bien presentada, ideal para causar una excelente primera impresión. 📍 3 espacios de espera para clientes, pensados para brindar comodidad y privacidad. 📍2 baños completos y en buen estado. ✅ USOS RECOMENDADOS: Gracias a su versátil distribución, esta propiedad se adapta perfectamente a una amplia variedad de rubros:📍 Oficinas comerciales y corporativas. 📍Compañías de seguros y servicios financieros. 📍Consultorios médicos, odontológicos o de especialidades. 📍Centros de estética, bienestar y cuidado personal. 📍Estudios profesionales, contables o de arquitectura. 📍Inversores que busquen una propiedad con excelente relación entre superficie, ubicación y renta. ✅Una inversión que rinde frutos. El mercado inmobiliario en esta zona mantiene una demanda constante, impulsada por la actividad judicial, comercial y financiera del área. Esta oficina representa una oportunidad concreta de obtener una renta atractiva y sostenida en el tiempo, respaldada por un activo de calidad en una ubicación privilegiada.

FICHA

• Edificio: x
• Piso: Planta
• Oficina:
• Privado: 5

• Depósito: No
• Kitchenette: Si
• Cochera: Si
• Expensas:No